«Почта России» продает московский Главпочтамт за 7,7 млрд рублей

В состав лота входят 46 помещений площадью 20,1 тыс. кв. м и еще 19 зданий общей площадью 5,9 тыс. кв. м на Мясницкой улице и Чистопрудном бульваре. Комплекс имеет статус объекта культурного наследия, что ограничивает возможности его реконструкции. Кроме того, покупателю могут перейти обязательства по сохранению исторических зданий.

Финансовое положение «Почты России» остается сложным. По итогам 2025 года чистый убыток по МСФО увеличился на 37%, до 23,7 млрд рублей, а выручка от продаж сократилась на 3%, до 218,4 млрд рублей. Показатель EBITDA снизился на 27%, до 3,8 млрд рублей. При этом чистый долг вырос на 29%, достигнув 107,8 млрд рублей.

Продажа недвижимости уже несколько лет используется компанией для привлечения дополнительных средств. В 2025 году «Почта России» реализовала более 100 непрофильных объектов на 8,4 млрд рублей. В январе 2026 года был продан петербургский Главпочтамт, за который покупатель заплатил 1,28 млрд рублей без учета НДС.

Вместе с тем последние финансовые результаты свидетельствуют о некотором улучшении операционной деятельности. За девять месяцев 2026 года выручка по РСБУ увеличилась на 5,2%, до 166 млрд рублей, а чистый убыток сократился до 7,6 млрд рублей против 9 млрд годом ранее. Скорректированная EBITDA без учета дивидендов дочерних обществ достигла 12 млрд рублей.

Однако продажа имущества обеспечивает разовое поступление средств, тогда как обслуживание задолженности требует регулярного денежного потока. Даже при реализации московского Главпочтамта по начальной цене компания получит сумму, эквивалентную примерно трети чистого убытка за 2025 год.